本文章廣告來源：Google廣告30歲的吳亦凡涉嫌強姦女性，至今遭到北京警方拘留已過10日，全案仍在偵查當中，且他疑似還犯下性賄賂、拍攝性愛影片、群交、染毒等9大罪行，種種三觀不正的行為讓他黑到極點。據了解有名加拿大籍民眾在大陸走私毒品，今在二審被判處死刑，並沒收所有財產，不少網友揣測依照吳亦凡的違法程度，也有機會被判處死刑。

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自 2020 年 4 月 6 日起，不論訂單是否受疫情影響，都會適用您所選的取消政策。開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財，時下很多房子為了要讓空間更開闊，會採開放式廚房設計，不過因為台灣飲食習慣跟外國不同，偏好滷肉、炒菜，易產生油煙，這時廚房如果是開放式，油煙一亂竄，便會混亂磁場，難以聚財，建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒，如果家中為獨立廚房，在炒菜做飯時要關上廚房門，並打開後陽台門窗，讓晦氣可以向外排出去。沒有陽台賺錢不容易
陽台部分，「沒有前後陽台」的格局，通常較不易賺錢，因為前陽台又可代表賺錢能力，後陽台則可代表存錢能力，如果前後陽台都沒有，不僅錢難賺，還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台，這時江柏樂老師表示，可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善，也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解，最重要的還是要將家裡的窗戶打開，保持室內通風，讓氣可以順暢流竄。陽台不宜鏤空，有女兒牆以及雨遮會比較有安全感，可避免破財或財來財去的破財現象。發大財!除了地段與價格，不少人在買房會考慮居家風水，來提升運氣和財運，風水老師表示，房子格局很多，但有6種常見住了會變窮光蛋的類型，民眾不得不知，因為住在裡面不僅賺不到錢，還可能會家徒四壁，準備買屋的朋友不妨慎選，而已經買、已經住了的朋友也別慌，破解方式一併告訴你。客廳沒窗「錢途」渺茫
另外，客廳一般是聚集財氣的空間，而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方，「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子，對財運多有阻礙，甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗，建議可用燈光照亮「錢途」，可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足，即使人不在家，平時也盡量以燈光加強，讓客廳保持明亮。千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮前門通後門一箭穿心
歹格局，財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示，大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局，俗稱的前門通後門，自家門一打開就可以看見窗戶、陽台，一箭穿心，住在裡面的人不僅會很沒安全感，也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋，如果客廳空間夠充裕，則可設計二進式玄關，若不想大幅施工，也可以擺放立櫃或屏風區隔空間，可達到迴風聚氣的效果。我們建議您預訂可免費取消的選項，萬一旅程有變化也沒問題。
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針對 2020 年 4 月 6 日（含）之後所預訂的訂單，我們建議您考量新冠肺炎疫情的風險以及政府採取的措施。若您沒有預訂彈性的房價方案，您可能無法獲得退款。如適用的話，住宿方將會依據您所選的訂房政策以及必要的消費者法處理。在這段充滿不確定性的期間，我們建議您預訂可免費取消的選項，若計畫有變，您就可在期限前免費取消訂單。

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img { max-width: 100%; height: auto;} 【理賠原則】
1.在搬家過程中，如明顯因業者搬運不當使物品損壞或遺失，損壞之物品以修復為原則，但若修繕費用高於物品折舊後之現值，則以折舊後之現值為理賠標準，理賠金額由消費者自行提出證明以計算物品發生損害當時的價值，惟理賠或修繕費用單件以一萬元為限且總金額以總服務費之二倍為限。
2.若有特殊貴重物品(如古董/鋼琴/藝術品/金庫/高級家具等):單件理賠額度超過一萬元，客戶需另向保險公司投保，在搬運過程中請客戶全程督導，且在搬運完成後當場清點清點簽收，否則事後不予理賠:未告知者視同一般物品理賠。
3.物品須先行打包、裝箱或包，若未先行妥善打包而造成搬運物品損壞，或未包直接搬運因此磨擦留下痕跡，不屬理賠範圍。
4.物品若有損壞遺失，應於搬運完成三日內(若為不易發現者，應於十日內)告知業者申請理賠。
5.電子、電腦、電器用品除外觀在運送過程中有明顯損壞外，若消費者不能證明，業者未依該類物品之通常運送方式，或未依消費者指定之運送方式時，業者對於該物品因運送而生之損害，不負賠償責任。
6.消費者自行裝箱內有易碎物品須明顯標示，若業者不知箱內為易碎品而無不當搬運(紙箱外觀無明顯損壞)，造成易碎品損壞，業者不負賠償責任。,【理賠原則】
1.在搬家過程中，如明顯因業者搬運不當使物品損壞或遺失，損壞之物品以修復為原則，但若修繕費用高於物品折舊後之現值，則以折舊後之現值為理賠標準，理賠金額由消費者自行提出證明以計算物品發生損害當時的價值，惟理賠或修繕費用單件以一萬元為限且總金額以總服務費之二倍為限。
2.若有特殊貴重物品(如古董/鋼琴/藝術品/金庫/高級家具等):單件理賠額度超過一萬元，客戶需另向保險公司投保，在搬運過程中請客戶全程督導，且在搬運完成後當場清點清點簽收，否則事後不予理賠:未告知者視同一般物品理賠。
3.物品須先行打包、裝箱或包，若未先行妥善打包而造成搬運物品損壞，或未包直接搬運因此磨擦留下痕跡，不屬理賠範圍。
4.物品若有損壞遺失，應於搬運完成三日內(若為不易發現者，應於十日內)告知業者申請理賠。實價登錄
5.電子、電腦、電器用品除外觀在運送過程中有明顯損壞外，若消費者不能證明，業者未依該類物品之通常運送方式，或未依消費者指定之運送方式時，業者對於該物品因運送而生之損害，不負賠償責任。
6.消費者自行裝箱內有易碎物品須明顯標示，若業者不知箱內為易碎品而無不當搬運(紙箱外觀無明顯損壞)，造成易碎品損壞，業者不負賠償責任。,

本文章廣告來源：Google廣告買房的目的通常有兩大類：自住或投資。投資又可以細分為兩種：一種是長期持有收取租金，也就是當個包租公或包租婆；另一種是短期持有轉手賺價差，也就是當個投資客（不過我稱之為投機客，因為他們就像短線散戶一樣，標的一檔換過一檔，房子一間換過一間）。
一般民眾的購屋順序，通常是先有自住房，之後有多餘的資金，再買第二間、第三間房，來當包租公（婆）或投機客。由於本書以基礎理財為目的，因此專註於討論自住房。
富人創造現金流入，中產階級買進負債
假如買房是為了自住，那就是要打算解決居住的問題。當我們好不容易存到200萬元、300萬元的頭期款，是不是就要急著買房？這是一個值得好好思考的問題。如果你決定買房，就代表你要將這筆錢全數投入，然後每個月負擔房貸，持續20年或30年，而這筆支出真的是我們需要的嗎？有沒有更好的替代方案呢？
我們先從居住的「需要」去思考。試想，出國旅行時，你都怎麼解決「住」的問題？例如：打算到日本關西來一趟「京阪神奈」（京都、大阪、神戶、奈良）之旅，旅客通常都是找飯店來解決住宿問題，總不可能委託當地的房仲業者，幫你在4個城市各買一間房子吧？同理可證，如果我們想要解決居住問題，並非只有買房，租房也可以是個解決方案。
暢銷理財書《富爸爸，窮爸爸》中有提到，富人、窮人與中產階級的差別：

「富人」：買進並且持有資產，創造現金流入。例如：持有定存就有利息收入、持有股票就有現金股利收入、買房出租就有租金收入。

「窮人」：只會花費，造成現金流出。

「中產階級」：買進並且持有「自以為資產」的負債。例如：拿大部分的積蓄去繳頭期款，沒有資產可以創造現金流入，然後跟銀行貸款買房。事實上，那是買進「讓現金流出」（每個月繳房貸）的負債！

此處點出了一個極為重要，不過，多數人都會忽略的觀念─貸款買房除了要支付利息之外，也同時放棄了用數百萬元的頭期款，去創造增值的機會。
先「存指數」再買房，資金運用更有效率
基於上述理由，假如我們優先買進資產、延後買進負債，就可以讓資金的運用更有效率。例如：將300萬元的頭期款，佈局指數化投資（存指數），靠著每年的股息，再滾入買零股，以6％年化報酬率計算，10年後會成長到540萬元、20年後變成960萬元、30年後更高達1,710萬元，等於分別增值80％、220％、470％（詳見圖5-1）。
晚幾年買房，同時讓資金有效率的成長，屆時將可以拿出更多的頭期款、減少跟銀行貸款的金額。每個月付出去的房貸變少，等於是減少現金的流出，也就是往《富爸爸，窮爸爸》所說的「有錢人」更接近一步。
《二十一世紀資本論》一書中提到，歐洲、美國前1％的有錢人，也就是淨資產超過2,000萬歐元（約合新臺幣7億元）的頂級富豪，他們的房地產占總資產的比重大約是多少呢？平均是10％左右。
其餘90％的財產呢？多數是股票和公司持分。例如：微軟創辦人比爾．蓋茲（Bill Gates）、股神巴菲特（Warren Buffett）、亞馬遜創辦人貝佐斯（Jeff Bezos），都是靠著經營事業、公司創造盈餘，所持有的股票市值隨著時間增加，才累積出龐大的財富。反觀多數的中產階級呢？恐怕是90％的財產都集中在一間房子上。
資產增值超過房價漲幅，就不用擔心購買力下降
或許有人會提出質疑：「10年、20年之後，房子也會增值，晚10年買房，不就愈買愈貴嗎？」沒錯，先不論薪水是否有可能增長，如果你只是把頭期款放在抽屜裡，或是存進銀行，不管晚幾年買房，對你的購買力都不會有幫助。
不過，把錢拿去「存指數」就不一樣了。房價跟指數都有可能會愈墊愈高，但是，如果10年後房價增值50％，你投資於指數的資產卻增值80％呢？當你的資產增加的速度超過房價上漲的速度，對你的購買力而言，房價根本不算上漲，還算是相對跌價呢！只要錢夠多，沒有買不到的房子。
當然，很多人選擇咬著牙買房的理由，常常是迫於現實，例如：屋子漏水可是房東不願處理；屋主收回房子，因此被迫搬家；甚至是為了結婚，而被長輩要求買房等。然而，只要你還有選擇的自由，請別忘了，買房不是解決居住問題的唯一方法，請務必把「暫時租房，把頭期款養得更大再買房」，列入考慮的選項之一。
本文獲得《Smart智富》授權刊載，
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本文摘自《高效率理財術 教你存滿1000》／余家榮（效率理財王）／Smart智富

本文章廣告來源：Google廣告膀胱癌末期的13歲拉佈拉多犬「阿福」，日前在一處空地草叢叼出4隻剛出生疑沒有母貓照顧的小貓後，因多重器官衰竭休克倒地，經獸醫師急救仍不治，志工落淚為牠祝福。臺灣動物緊急救援小組發言人倪京臺今天表示，「阿福」是高齡13歲的拉佈拉多犬，原來是一隻流浪犬，9年前發現牠在高雄仁武流浪帶回。飼養「阿福」9年的臺灣動物緊急救援小組資深志工孫藝芳說，「阿福」被帶回時全身多處撕裂傷，並感染心絲蟲及愛利希體症，還併發出血性腸炎，奄奄一息，經送醫治療3個多月才康復，收編為家犬。▲拉不拉多犬「阿福」。（圖／中央社）「阿福」康復後，協助動物緊急救援，多次救過貓狗性命。孫藝芳說，臺灣動物緊急救援小組曾救回1隻染病貧血嚴重的幼犬，需要緊急輸血救命，當時「阿福」臨危受命，陸續捐出2袋共500CC的血液，才救活幼犬一命。

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• 手工打磨、上漆，成品精緻，值得收藏


• 供學齡朋友從小建立起立體概念


• 可以將黑白兩色重新混搭

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這～是～什～麼～可～愛～的～東～西！身為貓奴店主的我，總是想找隻招財貓來當鎮店之寶，但往往能得眼緣的少之又少，而這隻實在太可愛了，圓嘟嘟的貓臉與身材，真的有夠討喜的，今年就任命它擔任30Select招財重任了！
來自美國創作團隊LOCKNESTERS，將招財貓重新解構成為3D立體拼圖，除了可當作家中擺飾外，更可讓學齡朋友從小建立起立體概念。採用無毒的PLA plastic製作，由於每一隻皆手工打磨、上漆，並做細微處理，例如仿製成古董使用過的掉漆痕跡等，讓外觀宛如木製手工精品一般，相當精美，相當值得收藏。

材質：無毒PLA plastic

尺寸：長9 × 寬7 × 高15.3cm

品牌：LOCKNESTERS

製造：美國製造MADE IN BROOKLYN, USA

註意：每款手工處理，刻意製作使用過的掉漆痕跡，並非商品瑕疵，若無法接受，請勿購買

本文章廣告來源：Google廣告晶圓代工「二哥」聯電日前法說報喜，訂單一路看旺到明年，尤其第3季毛利率可望挑戰35%，超乎市場預期，令外資高盛大為讚賞，一口氣將目標價拉高至破天荒的102.8元，推升聯電股價累計兩天狂噴逾10%。投資達人表示，臺積電和聯電都是同族群的法人口袋持股，在兩家公司近況和毛利率拉近下，聰明錢會如何選擇呢，當然是挑本益比低的，外資狂掃聯電27萬張已給了答案。聯電預估第3季晶圓出貨量季增1~2%，產品平均售價（ASP）以美元計價將較上季成長6%，毛利率預估約在34~36%之間，產能利用率依舊維持滿載。法人推估第3季營收可望季增7~8%，續創新高。高盛證券指出，晶圓代工產能供應吃緊，看好聯電未來幾季單位售價將再上層樓，預期毛利率持續勁揚。聯電因營運表現大幅攀升，股東權益報酬率（ROE）也會從2000～2019年的4%左右，高速飆升到2021年的19.3%，以及2022年的23.2%。

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馬斯克聲稱，位於加州灣區的最後一套房產是「特別的地方」，目前主要為活動租借場地，期待賣給一個「大家庭」。

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新澤西州目前的房地產供應數量正在歷史新低點，使得現在要在新澤西州買房相當不容易。專家表示，現在貸款利率處在低點，但因為新建案減少使待售房產不足，不論是投資客或買房自住者，都不易找到合適的產品。據統計，新州2011年時有7萬1194間待售屋，但在2016年降至5萬1010間，至今年7月更跌到只有2萬729間。地產公司奧圖集團(Otteau Group)表示，待售屋數量的減少與近十年來新建案的減少有關。1980年代時全州平均每年有超過5萬個新建案，但1990年代的建案就跌到3萬5000件；至2010年代，新建案的數量更跌破1萬，讓有意置產的民眾「無產可置」。

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